島根県益田市三宅町ロ１５９６番３の公示地価
島根県益田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,800円/㎡
坪単価:
85,300円/坪
変動率:
3.0%
三宅町ロの地価は益田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,800円/㎡は、益田市の平均（約35,163円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。益田市内8地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25800円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県益田市三宅町ロ１５９６番３
アクセス
益田駅から2,000m
前面道路
5.2m
面積
248㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 益田-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 益田 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県益田市三宅町ロ１５９６番３の地価動向
島根県益田市三宅町ロ１５９６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-3.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2024年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2023年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2022年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
島根県益田市三宅町ロ１５９６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は益田駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはすみれ保育園（幼稚園・約369m）です。
周辺施設情報（半径500m）
すみれ保育園
幼稚園 • 369m
益田警察署幸町交番
警察署・交番 • 246m
益田本町郵便局
郵便局 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県益田市幸町ロ１９１３番２ | 468m | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | -3.3% | 益田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県益田市常盤町６３２番３ | 888m | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | -3.1% | 益田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県益田市乙吉町イ１０３番４ | 1.3km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | -2.9% | 益田駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 島根県益田市駅前町９２番５外 | 1.4km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | -3.1% | 益田駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県益田市かもしま西町７番２７ | 2.8km | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | -2.2% | 益田駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県益田市三宅町ロ１５９６番３の地価公示価格 よくある質問
島根県益田市三宅町ロ１５９６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。