島根県隠岐郡西ノ島町大字別府字後畑６６番１の基準地価

島根県西ノ島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,800円/㎡

坪単価:

48,900円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 西ノ島-3

大字別府字後畑の地価は隠岐郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,800円/㎡は、隠岐郡の平均（約15,850円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。隠岐郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14800円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県隠岐郡西ノ島町大字別府字後畑６６番１

アクセス

別府交通センターバス停駅から300m

前面道路

4.2m

面積

266㎡

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詳細情報

基準地価	14800円/㎡
標準地・基準地コード	西ノ島-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府交通センターバス停
駅からの距離	300m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　4.2m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県隠岐郡西ノ島町大字別府字後畑６６番１の地価動向

島根県隠岐郡西ノ島町大字別府字後畑６６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,800円/㎡（坪単価48,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-2.61%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2025年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2024年

-5.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2022年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2021年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2020年

-5.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2018年

-3.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2017年

-3.7%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2016年

-3.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2015年

-3.4%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2014年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2013年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2012年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2011年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2010年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2009年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2008年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2007年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2006年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2005年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2004年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2003年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2002年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1999年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1998年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1997年

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

島根県隠岐郡西ノ島町大字別府字後畑６６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は別府交通センターバス停駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県隠岐郡西ノ島町大字美田字大津２９９番１	2.9km	11,600円/㎡	38,300円/坪	-1.7%	大津バス停駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
島根県隠岐郡西ノ島町大字浦郷字延命小路３５１番１	4.6km	23,600円/㎡	78,000円/坪	-3.7%	浦郷バス停駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県隠岐郡西ノ島町大字浦郷字坂ノ浦７４７番１	5.2km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-0.7%	浦郷西バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細