仁摩町馬路（大田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の島根県大田市仁摩町馬路の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,700円/㎡
坪単価 約25,500円/坪
前年比（町内平均）
-2.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
仁摩町馬路の地価は大田市で高い？町名別の平均・順位で比較
大田市内の町名別順位
3位/ 3町
仁摩町馬路の平均
7,700円/㎡
坪単価 約25,500円/坪
大田市の調査地点平均
367,960円/㎡
仁摩町馬路はその約0.0倍
仁摩町馬路の地価は、大田市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では大田市内3町中3位です。大田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
仁摩町馬路の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 80㎡ | 61万円 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 350万円 | 18,421円/㎡ | 60,900円/坪 | 2004年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 180㎡ | 49万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 100万円 | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 750万円 | 19,231円/㎡ | 63,600円/坪 | 2001年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 300万円 | 9,677円/㎡ | 32,000円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 200万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 140㎡ | 130万円 | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 370㎡ | 340万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 50万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
仁摩町馬路の調査地点マップ
仁摩町馬路の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県大田市仁摩町馬路１７３６番２０基準地 | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | -2.5% | 住宅地 | 馬路（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
仁摩町馬路の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。仁摩町馬路の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。