島根県仁多郡奥出雲町三成４１４番３の公示地価
島根県奥出雲町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,800円/㎡
坪単価:
68,800円/坪
変動率:
1.4%
三成の地価は仁多郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,800円/㎡は、仁多郡の平均（約16,660円/㎡）の約1.2倍です。仁多郡内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
20800円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
島根県仁多郡奥出雲町三成４１４番３
アクセス
出雲三成駅から600m
前面道路
11.0m
面積
321㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥出雲5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 出雲三成 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県仁多郡奥出雲町三成４１４番３の地価動向
島根県仁多郡奥出雲町三成４１４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,800円/㎡（坪単価68,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2024年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2023年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2022年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2021年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2020年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2019年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2018年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2017年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2016年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2015年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2014年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2013年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2012年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2011年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2010年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2009年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2008年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2007年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2006年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2005年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2004年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2003年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2002年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
1999年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
1998年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
1997年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
1996年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
1995年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
島根県仁多郡奥出雲町三成４１４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は出雲三成駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは三成幼稚園（幼稚園・約164m）です。バス停は最寄り約464mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三成幼稚園
幼稚園 • 164m
町立三成小学校
小学校 • 237m
三成保育所
幼稚園 • 378m
仁多郵便局
郵便局 • 115m
奥出雲町役場
市役所・区役所 • 248m
仁多三成簡易郵便局
郵便局 • 421m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県仁多郡奥出雲町三成３２９番３７ | 343m | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -1.0% | 出雲三成駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県仁多郡奥出雲町三成７９０番１ | 912m | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 出雲三成駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県仁多郡奥出雲町横田７３４番１ | 8.0km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 島根県仁多郡奥出雲町横田９０２番３外 | 8.0km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -1.5% | 出雲横田駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県仁多郡奥出雲町稲原２２番９ | 8.7km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -0.8% | 出雲横田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県仁多郡奥出雲町三成４１４番３の地価公示価格 よくある質問
島根県仁多郡奥出雲町三成４１４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。