出雲三成駅周辺の公示地価・実勢価格・土地相場

出雲三成駅からの距離と地価の関係（徒歩帯別）

徒歩分数は不動産表示の規約と同じ 80m=1分（端数切り上げ）で換算（徒歩5分以内=400m以内・徒歩10分以内=800m以内）。 距離は国土交通省 地価公示・都道府県地価調査に記載の各調査地点から出雲三成駅までの道路距離です。距離の記載がない地点は集計から除いています。

出雲三成駅周辺の地価は島根県で高い？駅別の平均・順位で比較

出雲三成駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

1995年〜2026年の出雲三成駅を最寄り駅とする標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

島根県出雲三成駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,167円/㎡（坪単価56,800円）で、 前年比-2.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の27,567円/㎡（坪単価91,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,167円/㎡（坪単価56,800円）でした。 24年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。 緩やかな下落トレンドが24年見られ、直近11年間の年平均成長率は-0.87%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

出雲三成駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

実際の取引価格（成約価格）は町名単位で集計されているため、出雲三成駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細（取引明細・推移）を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

出雲三成駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは出雲三成駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

出雲三成駅周辺の環境・生活施設

出雲三成駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局2件、幼稚園2件、小学校1件、市役所・区役所1件などがあります。

• 仁多三成簡易郵便局郵便局・約100m
• 町立三成小学校小学校・約106m
• 仁多郵便局郵便局・約115m
• 三成保育所幼稚園・約146m
• 三成幼稚園幼稚園・約164m
• 奥出雲町役場市役所・区役所・約218m
• 雲南警察署三成広域交番警察署・交番・約299m
• バス停バス停・約464m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

出雲三成駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。