島根県仁多郡奥出雲町三成７１０番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県仁多郡奥出雲町三成７１０番４の基準地価は16,400円/㎡（坪単価約54,200円/坪）です。前年比は-1.2%です。

島根県仁多郡奥出雲町三成７１０番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は出雲三成駅で、900mです。

島根県仁多郡奥出雲町三成７１０番４の基準地価

島根県奥出雲町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,400円/㎡

坪単価:

54,200円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 奥出雲-2

三成の地価は仁多郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,400円/㎡は、仁多郡の平均（約387,539円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。仁多郡内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16400円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県仁多郡奥出雲町三成７１０番４

アクセス

出雲三成駅から900m

前面道路

60m

面積

380㎡

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詳細情報

基準地価	16400円/㎡
標準地・基準地コード	奥出雲-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	出雲三成
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか、店舗兼住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県仁多郡奥出雲町三成７１０番４の地価動向

島根県仁多郡奥出雲町三成７１０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.27%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2024年

-1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2023年

-1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2022年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2021年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2020年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2019年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2018年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2017年

-1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2016年

-2.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2015年

-2.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2014年

-2.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2013年

-2.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2012年

-3.8%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2011年

-3.7%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2010年

-2.7%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2009年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2008年

-1.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2007年

-1.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2006年

-0.8%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2005年

-1.7%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2004年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2003年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2002年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

1999年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

1998年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

1997年

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

島根県仁多郡奥出雲町三成７１０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は出雲三成駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県仁多郡奥出雲町三成２６０番２	381m	21,300円/㎡	70,400円/坪	-1.4%	出雲三成駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県仁多郡奥出雲町亀嵩１５５６番	7.3km	7,800円/㎡	25,800円/坪	-1.3%	亀嵩駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
島根県仁多郡奥出雲町横田６８４番１外	8.2km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-0.7%	出雲横田駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
島根県仁多郡奥出雲町横田１０４３番２外	8.5km	22,200円/㎡	73,400円/坪	-0.9%	出雲横田駅(140m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県仁多郡奥出雲町下横田３４５番１	8.7km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-1.9%	出雲横田駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細