島根県仁多郡奥出雲町下横田３４５番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県仁多郡奥出雲町下横田３４５番１の基準地価は10,300円/㎡（坪単価約34,000円/坪）です。前年比は-1.9%です。

島根県仁多郡奥出雲町下横田３４５番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は出雲横田駅で、2,600mです。

島根県仁多郡奥出雲町下横田３４５番１の基準地価

島根県奥出雲町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,300円/㎡

坪単価:

34,000円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 奥出雲-1

下横田の地価は仁多郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,300円/㎡は、仁多郡の平均（約387,539円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。仁多郡内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10300円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県仁多郡奥出雲町下横田３４５番１

アクセス

出雲横田駅から2,600m

前面道路

45m

面積

242㎡

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詳細情報

基準地価	10300円/㎡
標準地・基準地コード	奥出雲-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	出雲横田
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県仁多郡奥出雲町下横田３４５番１の地価動向

島根県仁多郡奥出雲町下横田３４５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,300円/㎡（坪単価34,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2024年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2023年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2022年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2021年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2020年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2019年

-0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2018年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2017年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2016年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2015年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2014年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2013年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2012年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2011年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2010年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2009年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2008年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2007年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2006年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2005年

-0.7%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2004年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2003年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2002年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

1997年

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

島根県仁多郡奥出雲町下横田３４５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は出雲横田駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県仁多郡奥出雲町横田１０４３番２外	2.2km	22,200円/㎡	73,400円/坪	-0.9%	出雲横田駅(140m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県仁多郡奥出雲町横田６８４番１外	2.4km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-0.7%	出雲横田駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
島根県仁多郡奥出雲町亀嵩１５５６番	7.0km	7,800円/㎡	25,800円/坪	-1.3%	亀嵩駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
島根県仁多郡奥出雲町三成７１０番４	8.7km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-1.2%	出雲三成駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
島根県仁多郡奥出雲町三成２６０番２	8.8km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-1.4%	出雲三成駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細