下横田（奥出雲町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の島根県奥出雲町下横田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,300円/㎡
坪単価 約34,000円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
下横田の地価は奥出雲町で高い？町名別の平均・順位で比較
奥出雲町内の町名別順位
5位/ 5町
下横田の平均
10,300円/㎡
坪単価 約34,000円/坪
奥出雲町の調査地点平均
244,893円/㎡
下横田はその約0.0倍
下横田の地価は、奥出雲町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では奥出雲町内5町中5位です。奥出雲町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
下横田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 100㎡ | 25万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 620㎡ | 660万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 155㎡ | 40万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 120万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 580㎡ | 510万円 | 8,793円/㎡ | 29,100円/坪 | 1948年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 170万円 | 6,296円/㎡ | 20,800円/坪 | 1951年 |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 7,000万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 290万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 70㎡ | 45万円 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 950㎡ | 480万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
下横田の調査地点マップ
下横田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県仁多郡奥出雲町下横田３４５番１基準地 | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 出雲横田（2,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
下横田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。下横田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。