島根県仁多郡奥出雲町横田１０４３番２外の基準地価
島根県奥出雲町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,200円/㎡
坪単価:
73,400円/坪
変動率:
0.9%
横田の地価は仁多郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,200円/㎡は、仁多郡の平均（約387,539円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。仁多郡内8地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22200円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
島根県仁多郡奥出雲町横田１０４３番２外
アクセス
出雲横田駅から140m
前面道路
170m
面積
333㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥出雲5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 出雲横田 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 17.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県仁多郡奥出雲町横田１０４３番２外の地価動向
島根県仁多郡奥出雲町横田１０４３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,200円/㎡（坪単価73,400円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2024年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2023年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2022年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2021年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2020年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2019年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2018年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2017年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2016年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2015年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2014年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2013年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2012年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2011年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2010年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
島根県仁多郡奥出雲町横田１０４３番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は出雲横田駅（140m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県仁多郡奥出雲町横田６８４番１外 | 411m | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -0.7% | 出雲横田駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県仁多郡奥出雲町下横田３４５番１ | 2.2km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.9% | 出雲横田駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県仁多郡奥出雲町亀嵩１５５６番 | 5.1km | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -1.3% | 亀嵩駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県仁多郡奥出雲町三成７１０番４ | 8.5km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | -1.2% | 出雲三成駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県仁多郡奥出雲町三成２６０番２ | 8.7km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -1.4% | 出雲三成駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
島根県仁多郡奥出雲町横田１０４３番２外の基準地価 よくある質問
島根県仁多郡奥出雲町横田１０４３番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。