島根県仁多郡奥出雲町三成260番2の基準地価

島根県奥出雲町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,000円/㎡

坪単価:

69,400円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 奥出雲5-1

三成の地価は仁多郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価21,000円/㎡は、仁多郡の平均(約14,150円/㎡)の約1.5倍です。仁多郡内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21000円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

島根県仁多郡奥出雲町三成260番2

アクセス

出雲三成駅から1,000m

前面道路

8.1m

面積

216㎡

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詳細情報

基準地価21000円/㎡
標準地・基準地コード奥出雲5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率70(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名出雲三成
駅からの距離1,000m
前面道路幅員8.1m
前面道路種別県道
前面道路状態南東 8.1m 県道
側道種別未登録
周辺環境低層店舗、店舗併用住宅が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

島根県仁多郡奥出雲町三成260番2の地価動向

島根県仁多郡奥出雲町三成260番2の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は21,000円/㎡(坪単価69,400円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2022年(令和4年)の22,200円/㎡(坪単価73,400円)、 最低価格は2026年(令和8年)の21,000円/㎡(坪単価69,400円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は-1.38%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2025年

-1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2024年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2023年

-0.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2022年

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

島根県仁多郡奥出雲町三成260番2周辺のエリア概要

最寄り駅は出雲三成駅(1,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
島根県仁多郡奥出雲町三成710番4381m16,200円/㎡53,600円/坪-1.2%出雲三成駅(900m)住宅地住宅詳細
島根県仁多郡奥出雲町亀嵩1556番7.6km7,700円/㎡25,500円/坪-1.3%亀嵩駅(3,100m)住宅地住宅詳細
島根県仁多郡奥出雲町横田684番1外8.3km13,800円/㎡45,600円/坪-0.7%出雲横田駅(550m)住宅地住宅詳細
島根県仁多郡奥出雲町上阿井478番78.4km8,250円/㎡27,300円/坪-1.8%出雲三成駅(10,000m)住宅地住宅詳細
島根県仁多郡奥出雲町横田1043番2外8.7km22,000円/㎡72,700円/坪-0.9%出雲横田駅(140m)商業地店舗兼住宅詳細

島根県仁多郡奥出雲町三成260番2の基準地価 よくある質問

2026年度の島根県仁多郡奥出雲町三成260番2の基準地価は21,000円/㎡(坪単価 約69,400円/坪)です。前年比は-1.4%です。

最寄り駅は出雲三成駅で、1,000mです。

島根県仁多郡奥出雲町三成260番2の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。