島根県仁多郡奥出雲町上阿井478番7の基準地価
島根県奥出雲町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,400円/㎡
坪単価:
27,800円/坪
変動率:
1.2%
上阿井の地価は仁多郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価8,400円/㎡は、仁多郡の平均(約387,539円/㎡)の約2%の水準で、市平均を下回ります。仁多郡内8地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8400円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県仁多郡奥出雲町上阿井478番7
アクセス
出雲三成駅から10,000m
前面道路
45m
面積
130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥出雲-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 出雲三成 |
| 駅からの距離 | 10,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
島根県仁多郡奥出雲町上阿井478番7の地価動向
島根県仁多郡奥出雲町上阿井478番7の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は8,400円/㎡(坪単価27,800円)で、 2019年(令和1年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2019年〜2025年)の最高価格は2019年(令和1年)の8,800円/㎡(坪単価29,100円)、 最低価格は2025年(令和7年)の8,400円/㎡(坪単価27,800円)でした。 直近7年間(2019年〜2025年)の年平均成長率は-0.77%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2024年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2023年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2022年
¥8,650 /㎡
坪単価: 28,600円/坪
2021年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2020年
¥8,750 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2019年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
島根県仁多郡奥出雲町上阿井478番7周辺のエリア概要
最寄り駅は出雲三成駅(10,000m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県仁多郡奥出雲町三成260番2 | 8.4km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -1.4% | 出雲三成駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県仁多郡奥出雲町三成710番4 | 8.8km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | -1.2% | 出雲三成駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県仁多郡奥出雲町下横田345番1 | 12.9km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.9% | 出雲横田駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県仁多郡奥出雲町横田684番1外 | 14.0km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -0.7% | 出雲横田駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県仁多郡奥出雲町横田1043番2外 | 14.2km | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | -0.9% | 出雲横田駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
島根県仁多郡奥出雲町上阿井478番7の基準地価 よくある質問
島根県仁多郡奥出雲町上阿井478番7の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。