津和野駅周辺の公示地価・土地相場

津和野駅からの距離と地価の関係（徒歩帯別）

徒歩分数は不動産表示の規約と同じ 80m=1分（端数切り上げ）で換算（徒歩5分以内=400m以内・徒歩10分以内=800m以内）。 距離は国土交通省 地価公示・都道府県地価調査に記載の各調査地点から津和野駅までの道路距離です。距離の記載がない地点は集計から除いています。

津和野駅周辺の地価は島根県で高い？駅別の平均・順位で比較

津和野駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

2002年〜2026年の津和野駅を最寄り駅とする標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

島根県津和野駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,450円/㎡（坪単価67,600円）で、 前年比-6.9%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の31,533円/㎡（坪単価104,200円）、 最低価格は2009年（平成21年）の11,500円/㎡（坪単価38,000円）でした。 5年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.79%となっています。 直近5年は連続して下落していますが、直近12年間の年平均成長率は2.79%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

津和野駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

津和野駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは津和野駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

津和野駅周辺の環境・生活施設

津和野駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、警察署・交番2件、郵便局2件、市役所・区役所2件などがあります。

• 津和野警察署六日市駐在所警察署・交番・約21m
• 津和野警察署 つわぶき安全センター警察署・交番・約84m
• 本町入口バス停・約128m
• 津和野郵便局郵便局・約157m
• 津和野町役場市役所・区役所・約210m
• 益田広域消防署六日市分遣所消防署・約222m
• たこ焼き公園公園・約230m
• 吉賀町役場市役所・区役所・約241m
• 六日市町立図書館図書館・約303m
• 郷土館前バス停・約379m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

津和野駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。