島根県鹿足郡津和野町後田ロ５０７番の基準地価
島根県津和野町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,800円/㎡
坪単価:
78,700円/坪
変動率:
4.8%
後田ロの地価は鹿足郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,800円/㎡は、鹿足郡の平均（約16,313円/㎡）の約1.5倍です。鹿足郡内8地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23800円/㎡
前年比:
-4.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県鹿足郡津和野町後田ロ５０７番
アクセス
津和野駅から650m
前面道路
45m
面積
138㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津和野-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：6.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津和野 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県鹿足郡津和野町後田ロ５０７番の地価動向
島根県鹿足郡津和野町後田ロ５０７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。 直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-2.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2024年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2022年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2015年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2014年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2013年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2012年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2011年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2010年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2009年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2008年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2007年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2006年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2005年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2004年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2003年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2002年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
1997年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
島根県鹿足郡津和野町後田ロ５０７番周辺のエリア概要
最寄り駅は津和野駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県鹿足郡津和野町寺田８番内１ | 1.2km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -2.1% | 津和野駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県鹿足郡津和野町森村ロ７７番５ | 1.3km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | -4.9% | 津和野駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県鹿足郡津和野町中座ロ８２番 | 1.5km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -4.5% | 津和野駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県鹿足郡津和野町左鐙９９０番２ | 9.4km | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | -2.7% | 日原駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県鹿足郡津和野町枕瀬９７４番４７ | 9.9km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 日原駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県鹿足郡津和野町後田ロ５０７番の基準地価 よくある質問
島根県鹿足郡津和野町後田ロ５０７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。