島根県鹿足郡津和野町寺田8番内1の基準地価
島根県津和野町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,100円/㎡
坪単価:
46,600円/坪
変動率:
2.1%
寺田の地価は鹿足郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価14,100円/㎡は、鹿足郡の平均(約16,313円/㎡)の約86%の水準で、市平均を下回ります。鹿足郡内8地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14100円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県鹿足郡津和野町寺田8番内1
アクセス
津和野駅から700m
前面道路
60m
面積
310㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 14100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津和野-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.5:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津和野 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
島根県鹿足郡津和野町寺田8番内1の地価動向
島根県鹿足郡津和野町寺田8番内1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は14,100円/㎡(坪単価46,600円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2016年(平成28年)の17,500円/㎡(坪単価57,900円)、 最低価格は2025年(令和7年)の14,100円/㎡(坪単価46,600円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-2.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2024年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2022年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2021年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2020年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2019年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2018年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2017年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2016年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
島根県鹿足郡津和野町寺田8番内1周辺のエリア概要
最寄り駅は津和野駅(700m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県鹿足郡津和野町後田ロ507番 | 1.2km | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | -4.8% | 津和野駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県鹿足郡津和野町森村ロ77番5 | 2.4km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | -4.9% | 津和野駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県鹿足郡津和野町中座ロ82番 | 2.6km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -4.5% | 津和野駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県鹿足郡津和野町枕瀬974番47 | 9.0km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 日原駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県鹿足郡津和野町左鐙990番2 | 9.2km | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | -2.7% | 日原駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県鹿足郡津和野町寺田8番内1の基準地価 よくある質問
島根県鹿足郡津和野町寺田8番内1の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。