島根県鹿足郡津和野町枕瀬９７４番４７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県鹿足郡津和野町枕瀬９７４番４７の基準地価は14,100円/㎡（坪単価約46,600円/坪）です。前年比は-1.4%です。

島根県鹿足郡津和野町枕瀬９７４番４７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は日原駅で、1,300mです。

島根県鹿足郡津和野町枕瀬９７４番４７の基準地価

島根県津和野町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,100円/㎡

坪単価:

46,600円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 津和野-4

枕瀬の地価は鹿足郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,100円/㎡は、鹿足郡の平均（約16,313円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。鹿足郡内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14100円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県鹿足郡津和野町枕瀬９７４番４７

アクセス

日原駅から1,300m

前面道路

54m

面積

268㎡

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詳細情報

基準地価	14100円/㎡
標準地・基準地コード	津和野-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日原
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地も介在する中規模一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県鹿足郡津和野町枕瀬９７４番４７の地価動向

島根県鹿足郡津和野町枕瀬９７４番４７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,100円/㎡（坪単価46,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2024年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2022年

-1.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2021年

-1.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2020年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2019年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2018年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2017年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2016年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2015年

-1.8%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2014年

-1.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2013年

-2.3%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2012年

-2.8%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2011年

-2.8%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2010年

-2.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2009年

-1.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2008年

-1.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2007年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2006年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2005年

-1.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2004年

-0.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2003年

0.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2002年

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

島根県鹿足郡津和野町枕瀬９７４番４７周辺のエリア概要

最寄り駅は日原駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県鹿足郡津和野町日原２２６番１	402m	17,400円/㎡	57,500円/坪	-2.8%	日原駅(1,700m)	商業地	銀行	詳細
島根県鹿足郡津和野町青原７９０番１	5.6km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-1.8%	東青原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
島根県鹿足郡津和野町左鐙９９０番２	6.4km	3,600円/㎡	11,900円/坪	-2.7%	日原駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県鹿足郡津和野町寺田８番内１	9.0km	14,100円/㎡	46,600円/坪	-2.1%	津和野駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
島根県鹿足郡津和野町後田ロ５０７番	9.9km	23,800円/㎡	78,700円/坪	-4.8%	津和野駅(650m)	住宅地	住宅	詳細