島根県鹿足郡津和野町森村ロ77番5基準地価

島根県津和野町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,400円/㎡

坪単価:

84,000円/坪

変動率:

4.9%

標準地番号: 津和野5-1

森村ロの地価は鹿足郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価25,400円/㎡は、鹿足郡の平均(約16,313円/㎡)の約1.6倍です。鹿足郡内8地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

25400円/㎡

前年比:

-4.9%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

島根県鹿足郡津和野町森村ロ77番5

アクセス

津和野駅から1,800m

前面道路

65m

面積

292㎡

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詳細情報

基準地価25400円/㎡
標準地・基準地コード津和野5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率70(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名津和野
駅からの距離1,800m
前面道路幅員65m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態南東 6.5m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

島根県鹿足郡津和野町森村ロ77番5の地価動向

島根県鹿足郡津和野町森村ロ77番5の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は25,400円/㎡(坪単価84,000円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2020年(令和2年)の29,300円/㎡(坪単価96,900円)、 最低価格は2025年(令和7年)の25,400円/㎡(坪単価84,000円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は-2.82%となっています。

年別価格データ

2025

-4.9%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2024

-7.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2022

-0.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2021

-0.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2020

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

島根県鹿足郡津和野町森村ロ77番5周辺のエリア概要

最寄り駅は津和野駅(1,800m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
島根県鹿足郡津和野町中座ロ82番199m21,000円/㎡69,400円/坪-4.5%津和野駅(2,000m)住宅地住宅詳細
島根県鹿足郡津和野町後田ロ507番1.3km23,800円/㎡78,700円/坪-4.8%津和野駅(650m)住宅地住宅詳細
島根県鹿足郡津和野町寺田8番内12.4km14,100円/㎡46,600円/坪-2.1%津和野駅(700m)住宅地住宅詳細
島根県鹿足郡津和野町左鐙990番210.3km3,600円/㎡11,900円/坪-2.7%日原駅(10,000m)住宅地住宅詳細
島根県鹿足郡津和野町枕瀬974番4711.2km14,100円/㎡46,600円/坪-1.4%日原駅(1,300m)住宅地住宅詳細

島根県鹿足郡津和野町森村ロ77番5の基準地価 よくある質問

島根県鹿足郡津和野町森村ロ77番5の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。