島根県邑智郡邑南町矢上３８１７番１６の基準地価
島根県邑南町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
5,350円/㎡
坪単価:
17,700円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 邑南-6
矢上の地価は邑智郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,350円/㎡は、邑智郡の平均（約4,545円/㎡）の約1.2倍です。邑智郡内11地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5350円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県邑智郡邑南町矢上３８１７番１６
アクセス
矢上駅バス停駅から300m
前面道路
7.5m
面積
520㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5350円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 邑南-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢上駅バス停 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事業所、一般住宅が混在し農地も残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県邑智郡邑南町矢上３８１７番１６の地価動向
島根県邑智郡邑南町矢上３８１７番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,350円/㎡（坪単価17,700円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,350円/㎡（坪単価17,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,350円/㎡（坪単価17,700円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
0.0%
¥5,350 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2025年
¥5,350 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
島根県邑智郡邑南町矢上３８１７番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は矢上駅バス停駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県邑智郡邑南町矢上４２番外 | 776m | 6,750円/㎡ | 22,300円/坪 | 0.0% | 矢上本町バス停駅(50m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 島根県邑智郡邑南町中野２４１３番１ | 2.9km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | 0.0% | 石見中野バス停駅(50m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県邑智郡邑南町市木１９４４番 | 6.7km | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | 0.0% | 本市木バス停駅(140m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県邑智郡邑南町日貫３２２０番２ | 7.0km | 3,150円/㎡ | 10,400円/坪 | -1.6% | 日貫バス停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県邑智郡邑南町下田所２５８番８ | 8.3km | 4,850円/㎡ | 16,000円/坪 | 0.0% | 田所バス停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県邑智郡邑南町矢上３８１７番１６の基準地価 よくある質問
2026年度の島根県邑智郡邑南町矢上３８１７番１６の基準地価は5,350円/㎡（坪単価 約17,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。
最寄り駅は矢上駅バス停駅で、300mです。
島根県邑智郡邑南町矢上３８１７番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。