島根県邑智郡邑南町市木１９４４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県邑智郡邑南町市木１９４４番の基準地価は3,800円/㎡（坪単価約12,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

島根県邑智郡邑南町市木１９４４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は本市木バス停駅で、140mです。

島根県邑智郡邑南町市木１９４４番の基準地価

島根県邑南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,800円/㎡

坪単価:

12,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 邑南-4

市木の地価は邑智郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,800円/㎡は、邑智郡の平均（約4,228円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。邑智郡内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県邑智郡邑南町市木１９４４番

アクセス

本市木バス停駅から140m

前面道路

67m

面積

451㎡

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詳細情報

基準地価	3800円/㎡
標準地・基準地コード	邑南-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本市木バス停
駅からの距離	140m
前面道路幅員	67m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県邑智郡邑南町市木１９４４番の地価動向

島根県邑智郡邑南町市木１９４４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,800円/㎡（坪単価12,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の6,200円/㎡（坪単価20,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,800円/㎡（坪単価12,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.33%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2024年

-1.3%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2023年

-2.5%

¥3,850 /㎡

坪単価: 12,700円/坪

2022年

-2.5%

¥3,950 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2021年

-2.4%

¥4,050 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2020年

-3.5%

¥4,150 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2019年

-3.4%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2018年

-3.3%

¥4,450 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2017年

-2.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2016年

-2.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2015年

-2.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2014年

-2.0%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2013年

-2.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2012年

-1.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2011年

-1.9%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2010年

-3.6%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2009年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2008年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2007年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2006年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2005年

-1.7%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2004年

-3.2%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2003年

0.0%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2002年

0.8%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

1999年

0.8%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

1998年

1.7%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

1997年

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

島根県邑智郡邑南町市木１９４４番周辺のエリア概要

最寄り駅は本市木バス停駅（140m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県邑智郡邑南町日貫３２２０番２	6.3km	3,200円/㎡	10,600円/坪	-1.5%	日貫バス停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県邑智郡邑南町中野２４１３番１	9.4km	5,000円/㎡	16,500円/坪	0.0%	石見中野バス停駅(50m)	住宅地	住宅	詳細
島根県邑智郡邑南町下田所２５８番８	11.2km	4,850円/㎡	16,000円/坪	0.0%	田所バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
島根県邑智郡邑南町下田所９３番１	11.8km	3,800円/㎡	12,600円/坪	-1.3%	町立図書館前バス停駅(150m)	工業地	工場	詳細
島根県邑智郡邑南町出羽４８番２	13.6km	5,450円/㎡	18,000円/坪	0.0%	出羽バス停駅(60m)	商業地	事務所	詳細