島根県邑智郡邑南町下田所２５８番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県邑智郡邑南町下田所２５８番８の基準地価は4,850円/㎡（坪単価約16,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

島根県邑智郡邑南町下田所２５８番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は田所バス停駅で、250mです。

島根県邑智郡邑南町下田所２５８番８の基準地価

島根県邑南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,850円/㎡

坪単価:

16,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 邑南-5

下田所の地価は邑智郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,850円/㎡は、邑智郡の平均（約4,228円/㎡）の約1.1倍です。邑智郡内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4850円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県邑智郡邑南町下田所２５８番８

アクセス

田所バス停駅から250m

前面道路

65m

面積

329㎡

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詳細情報

基準地価	4850円/㎡
標準地・基準地コード	邑南-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田所バス停
駅からの距離	250m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県邑智郡邑南町下田所２５８番８の地価動向

島根県邑智郡邑南町下田所２５８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,850円/㎡（坪単価16,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,850円/㎡（坪単価16,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.02%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2024年

-2.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2022年

-1.0%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2021年

-2.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2020年

-1.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2019年

-1.9%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2018年

-2.8%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2017年

-4.4%

¥5,450 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2016年

-4.2%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2015年

-2.5%

¥5,950 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2014年

-3.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2013年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2012年

-3.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2011年

-2.9%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2010年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2009年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2008年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2007年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2006年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2005年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2004年

-2.5%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2003年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2002年

1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

1997年

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

島根県邑智郡邑南町下田所２５８番８周辺のエリア概要

最寄り駅は田所バス停駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県邑智郡邑南町下田所９３番１	618m	3,800円/㎡	12,600円/坪	-1.3%	町立図書館前バス停駅(150m)	工業地	工場	詳細
島根県邑智郡邑南町出羽４８番２	2.4km	5,450円/㎡	18,000円/坪	0.0%	出羽バス停駅(60m)	商業地	事務所	詳細
島根県邑智郡邑南町高見４０３番１	6.7km	3,550円/㎡	11,700円/坪	0.0%	高見町バス停駅(90m)	住宅地	住宅	詳細
島根県邑智郡邑南町中野２４１３番１	7.1km	5,000円/㎡	16,500円/坪	0.0%	石見中野バス停駅(50m)	住宅地	住宅	詳細
島根県邑智郡邑南町阿須那１４７番３	9.5km	3,750円/㎡	12,400円/坪	-1.3%	阿須那診療所バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細