島根県安来市伯太町安田１２５０番９の基準地価

島根県安来市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 安来-8

伯太町安田の地価は安来市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、安来市の平均（約16,400円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。安来市内12地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県安来市伯太町安田１２５０番９

アクセス

北谷入口バス停駅から200m

前面道路

5.0m

面積

225㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	安来-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北谷入口バス停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県安来市伯太町安田１２５０番９の地価動向

島根県安来市伯太町安田１２５０番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.44%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2025年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2024年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2023年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2022年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2021年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2020年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2019年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2018年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2017年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2016年

-2.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2015年

-2.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2014年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2013年

-2.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2012年

-3.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2011年

-3.5%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2010年

-3.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2009年

-0.6%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2008年

0.0%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2007年

0.0%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2006年

0.0%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2005年

0.0%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2004年

0.0%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2003年

0.0%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2002年

3.5%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

1999年

0.6%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

1998年

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

島根県安来市伯太町安田１２５０番９周辺のエリア概要

最寄り駅は北谷入口バス停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県安来市伯太町母里１８７番	2.3km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-2.5%	弘鶴橋バス停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
島根県安来市伯太町井尻９５番	4.6km	6,600円/㎡	21,800円/坪	-2.9%	上町バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
島根県安来市佐久保町字新田５４番１３	4.8km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-1.7%	安来駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県安来市吉佐町字町通り３３２番	5.1km	18,400円/㎡	60,800円/坪	-2.1%	安来駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
島根県安来市恵乃島町１１４番１３	5.9km	15,200円/㎡	50,200円/坪	1.3%	安来駅(2,000m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細