島根県安来市佐久保町字新田５４番１３の基準地価

島根県安来市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,000円/㎡

坪単価:

56,200円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 安来-10

佐久保町字新田の地価は安来市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,000円/㎡は、安来市の平均（約16,400円/㎡）とほぼ同水準です。安来市内12地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17000円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県安来市佐久保町字新田５４番１３

アクセス

安来駅から3,300m

前面道路

4.0m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	17000円/㎡
標準地・基準地コード	安来-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	安来
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県安来市佐久保町字新田５４番１３の地価動向

島根県安来市佐久保町字新田５４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.23%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2025年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2024年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2023年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2022年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2021年

-1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2020年

-1.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2019年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2018年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2017年

-1.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2016年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2015年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2014年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2013年

-2.4%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2012年

-2.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2011年

-4.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2010年

-4.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2009年

-1.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2008年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2007年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2006年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2005年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2004年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2003年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2002年

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

島根県安来市佐久保町字新田５４番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は安来駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県安来市安来町字内浜１１８２番１７	2.0km	31,100円/㎡	102,800円/坪	-2.2%	安来駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県安来市黒井田町字角１７１番３０	2.5km	21,000円/㎡	69,400円/坪	-0.9%	安来駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
島根県安来市恵乃島町１１４番１３	2.9km	15,200円/㎡	50,200円/坪	1.3%	安来駅(2,000m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
島根県安来市中津町字川西４９１番７	3.6km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-1.9%	荒島駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
島根県安来市荒島町字猪子塚１７４８番１	4.5km	23,100円/㎡	76,400円/坪	-1.7%	荒島駅(320m)	住宅地	住宅	詳細