島根県安来市中津町字川西４９１番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県安来市中津町字川西４９１番７の基準地価は15,500円/㎡（坪単価約51,200円/坪）です。前年比は-1.9%です。

島根県安来市中津町字川西４９１番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は荒島駅で、2,800mです。

島根県安来市中津町字川西４９１番７の基準地価

島根県安来市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,500円/㎡

坪単価:

51,200円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 安来-9

中津町字川西の地価は安来市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,500円/㎡は、安来市の平均（約16,675円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。安来市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15500円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県安来市中津町字川西４９１番７

アクセス

荒島駅から2,800m

前面道路

40m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価	15500円/㎡
標準地・基準地コード	安来-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	荒島
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並び周囲に空地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県安来市中津町字川西４９１番７の地価動向

島根県安来市中津町字川西４９１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,500円/㎡（坪単価51,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.65%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2024年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2023年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2022年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2021年

-1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2020年

-1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2019年

-1.7%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2018年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2017年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2016年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2015年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2014年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2013年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2012年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2011年

-4.7%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2010年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2009年

-1.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2008年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2007年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2006年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2005年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2004年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2003年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2002年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

1999年

0.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

1998年

0.9%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

1997年

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

島根県安来市中津町字川西４９１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は荒島駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県安来市荒島町字猪子塚１７４８番１	2.1km	23,500円/㎡	77,700円/坪	-2.5%	荒島駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
島根県安来市佐久保町字新田５４番１３	3.6km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-1.7%	安来駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県安来市安来町字内浜１１８２番１７外	3.8km	31,800円/㎡	105,100円/坪	-3.0%	安来駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県安来市黒井田町字角１７１番３０	5.1km	21,200円/㎡	70,100円/坪	-1.9%	安来駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
島根県安来市恵乃島町１１４番１３	6.1km	15,000円/㎡	49,600円/坪	1.4%	安来駅(2,000m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細