島根県安来市荒島町字猪子塚１７４８番１の基準地価
島根県安来市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,500円/㎡
坪単価:
77,700円/坪
変動率:
2.5%
荒島町字猪子塚の地価は安来市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,500円/㎡は、安来市の平均（約16,675円/㎡）の約1.4倍です。安来市内12地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23500円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県安来市荒島町字猪子塚１７４８番１
アクセス
荒島駅から320m
前面道路
60m
面積
297㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 安来-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荒島 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に小売店舗等も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県安来市荒島町字猪子塚１７４８番１の地価動向
島根県安来市荒島町字猪子塚１７４８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2024年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2023年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2022年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2021年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2020年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2019年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2018年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2017年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2016年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2015年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2014年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
島根県安来市荒島町字猪子塚１７４８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は荒島駅（320m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県安来市中津町字川西４９１番７ | 2.1km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -1.9% | 荒島駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県安来市安来町字内浜１１８２番１７外 | 3.6km | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | -3.0% | 安来駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県安来市佐久保町字新田５４番１３ | 4.5km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -1.7% | 安来駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県安来市黒井田町字角１７１番３０ | 4.9km | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | -1.9% | 安来駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県安来市恵乃島町１１４番１３ | 6.2km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 1.4% | 安来駅(2,000m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
島根県安来市荒島町字猪子塚１７４８番１の基準地価 よくある質問
島根県安来市荒島町字猪子塚１７４８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。