荒島町（安来市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の島根県安来市荒島町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
23,500円/㎡
坪単価 約77,700円/坪
前年比（町内平均）
-2.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
荒島町の地価は安来市で高い？町名別の平均・順位で比較
安来市内の町名別順位
4位/ 9町
荒島町の平均
23,500円/㎡
坪単価 約77,700円/坪
安来市の調査地点平均
21,265円/㎡
荒島町はその約1.1倍
荒島町の地価は、安来市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では安来市内9町中4位です。安来市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
荒島町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 520万円 | 11,556円/㎡ | 38,200円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 30万円 | 2,308円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 110万円 | 9,167円/㎡ | 30,300円/坪 | 1977年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 15万円 | 288円/㎡ | 1,000円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 360㎡ | 390万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 1,300万円 | 27,083円/㎡ | 89,500円/坪 | 1966年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 770万円 | 49,677円/㎡ | 164,200円/坪 | 2000年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,400万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | 2005年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 260㎡ | 310万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 4,400万円 | 157,143円/㎡ | 519,500円/坪 | 2022年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
荒島町の調査地点マップ
荒島町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県安来市荒島町字猪子塚１７４８番１基準地 | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | -2.5% | 住宅地 | 荒島（320m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
荒島町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。荒島町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。