吉佐町（安来市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の島根県安来市吉佐町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
18,800円/㎡
坪単価 約62,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
吉佐町の地価は安来市で高い？町名別の平均・順位で比較
安来市内の町名別順位
6位/ 9町
吉佐町の平均
18,800円/㎡
坪単価 約62,100円/坪
安来市の調査地点平均
21,265円/㎡
吉佐町はその約0.9倍
吉佐町の地価は、安来市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では安来市内9町中6位です。安来市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
吉佐町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 5,000万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 65㎡ | 10万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,400万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 185㎡ | 330万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 450㎡ | 30万円 | 670円/㎡ | 2,200円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 440万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 120㎡ | 160万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 100㎡ | 220万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 19,000万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 290㎡ | 500万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
吉佐町の調査地点マップ
吉佐町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県安来市吉佐町字町通り３３２番基準地 | 18,800円/㎡ | 62,100円/坪 | -2.1% | 住宅地 | 安来（6,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吉佐町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吉佐町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。