静岡県熱海市西山町６０５番３１の基準地価
静岡県熱海市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63,500円/㎡
坪単価:
209,900円/坪
変動率:
+0.8%
西山町の地価は熱海市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,500円/㎡は、熱海市の平均（約1,570,481円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。熱海市内10地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
63500円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県熱海市西山町６０５番３１
アクセス
熱海駅から2,200m
前面道路
60m
面積
359㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 63500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熱海-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熱海 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅のほかに保養所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県熱海市西山町６０５番３１の地価動向
静岡県熱海市西山町６０５番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2024年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2023年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
静岡県熱海市西山町６０５番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は熱海駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県熱海市伊豆山字鉢アラク９８６番３８ | 572m | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 2.6% | 熱海駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県熱海市田原本町１８４番５ | 922m | 294,000円/㎡ | 971,900円/坪 | 17.1% | 熱海駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県熱海市青葉町１８８３番１２４ | 2.2km | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | -1.6% | 熱海駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県熱海市伊豆山字上七尾１１２０番１７外 | 2.5km | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | -1.6% | 熱海駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県熱海市泉元宮上分字寺坂１４０番５ | 4.1km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | -0.6% | 湯河原駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県熱海市西山町６０５番３１の基準地価 よくある質問
静岡県熱海市西山町６０５番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。