静岡県熱海市田原本町１８４番５の基準地価

静岡県熱海市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

350,000円/㎡

坪単価:

1,157,000円/坪

変動率:

+19.0%

標準地番号: 熱海5-1

田原本町の地価は熱海市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価350,000円/㎡は、熱海市の平均（約101,809円/㎡）の約3.4倍です。熱海市内11地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

350000円/㎡

前年比:

+19.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県熱海市田原本町１８４番５

アクセス

熱海駅から300m

前面道路

14.0m

面積

176㎡

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詳細情報

基準地価	350000円/㎡
標準地・基準地コード	熱海5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	熱海
駅からの距離	300m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　14.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模のホテル、旅館、小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県熱海市田原本町１８４番５の地価動向

静岡県熱海市田原本町１８４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の575,000円/㎡（坪単価1,900,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.63%となっています。

年別価格データ

2026年

19.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2025年

17.1%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2024年

14.1%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2023年

13.4%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

10.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2021年

6.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2020年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

5.7%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

2.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2017年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2014年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2012年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2010年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2009年

-2.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2008年

4.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2006年

-5.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2005年

-7.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2004年

-7.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2003年

-12.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2002年

-12.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2001年

-17.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2000年

-20.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1999年

-23.4%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

1998年

-17.4%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1997年

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

静岡県熱海市田原本町１８４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は熱海駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県熱海市銀座町３５７番５	631m	300,000円/㎡	991,700円/坪	16.7%	熱海駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県熱海市伊豆山字鉢アラク９８６番３８	636m	73,700円/㎡	243,600円/坪	2.6%	熱海駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県熱海市西山町６０５番３１	922m	63,800円/㎡	210,900円/坪	0.5%	熱海駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県熱海市桜町１６０１番１８外	1.7km	59,500円/㎡	196,700円/坪	0.0%	熱海駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県熱海市伊豆山字上七尾１１２０番１７外	2.5km	43,800円/㎡	144,800円/坪	-1.1%	熱海駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細