静岡県富士市宮島字十兵衛河原１０２番５０の基準地価
静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
64,800円/㎡
坪単価:
214,200円/坪
変動率:
0.3%
宮島字十兵衛河原の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,800円/㎡は、富士市の平均（約799,450円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。富士市内44地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
64800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県富士市宮島字十兵衛河原１０２番５０
アクセス
富士駅から1,400m
前面道路
45m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 64800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士-22 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を主とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県富士市宮島字十兵衛河原１０２番５０の地価動向
静岡県富士市宮島字十兵衛河原１０２番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,800円/㎡（坪単価214,200円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の64,800円/㎡（坪単価214,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2024年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2023年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2022年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2021年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2020年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2019年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2018年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2017年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2016年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2015年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2014年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
静岡県富士市宮島字十兵衛河原１０２番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は富士駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県富士市宮島字大崎８１６番１５ | 906m | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 0.0% | 富士駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市宮下字大道下３０４番３ | 958m | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | -0.5% | 富士駅(2,200m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 静岡県富士市松岡字富島１３８８番１６５ | 1.3km | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | -0.3% | 富士駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市川成新町１９０番外 | 1.3km | 72,600円/㎡ | 240,000円/坪 | -0.1% | 富士駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市富士町７３８番 | 1.4km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 0.0% | 富士駅(350m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
静岡県富士市宮島字十兵衛河原１０２番５０の基準地価 よくある質問
静岡県富士市宮島字十兵衛河原１０２番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。