静岡県富士市宮下字大道下304番3基準地価

静岡県富士市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

58,000円/㎡

坪単価:

191,700円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 富士-21

宮下字大道下の地価は富士市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価58,000円/㎡は、富士市の平均(約799,450円/㎡)の約7%の水準で、市平均を下回ります。富士市内44地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58000円/㎡

前年比:

-0.5%

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

静岡県富士市宮下字大道下304番3

アクセス

富士駅から2,200m

前面道路

70m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価58000円/㎡
標準地・基準地コード富士-21
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分未登録
利用状況空地
建物構造未登録
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名富士
駅からの距離2,200m
前面道路幅員70m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北西 7.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほか農地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

静岡県富士市宮下字大道下304番3の地価動向

静岡県富士市宮下字大道下304番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は58,000円/㎡(坪単価191,700円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2022年(令和4年)の59,300円/㎡(坪単価196,000円)、 最低価格は2025年(令和7年)の58,000円/㎡(坪単価191,700円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は-0.74%となっています。

年別価格データ

2025

-0.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2024

-0.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2023

-1.2%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2022

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

静岡県富士市宮下字大道下304番3周辺のエリア概要

最寄り駅は富士駅(2,200m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
静岡県富士市宮島字十兵衛河原102番50958m64,800円/㎡214,200円/坪0.0%富士駅(1,400m)住宅地住宅詳細
静岡県富士市松岡字富島1388番1651.1km65,300円/㎡215,900円/坪-0.3%富士駅(1,400m)住宅地住宅詳細
静岡県富士市宮島字大崎816番151.4km58,000円/㎡191,700円/坪0.0%富士駅(2,600m)住宅地住宅詳細
静岡県富士市松岡字六軒屋上1192番151.9km76,400円/㎡252,600円/坪0.0%富士駅(1,100m)住宅地住宅詳細
静岡県富士市富士町738番1.9km92,000円/㎡304,100円/坪0.0%富士駅(350m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細

静岡県富士市宮下字大道下304番3の基準地価 よくある質問

静岡県富士市宮下字大道下304番3の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。