静岡県富士市宮下字大道下304番3の基準地価
静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
58,000円/㎡
坪単価:
191,700円/坪
変動率:
0.5%
宮下字大道下の地価は富士市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価58,000円/㎡は、富士市の平均(約799,450円/㎡)の約7%の水準で、市平均を下回ります。富士市内44地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
58000円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
静岡県富士市宮下字大道下304番3
アクセス
富士駅から2,200m
前面道路
70m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 58000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
静岡県富士市宮下字大道下304番3の地価動向
静岡県富士市宮下字大道下304番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は58,000円/㎡(坪単価191,700円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2022年(令和4年)の59,300円/㎡(坪単価196,000円)、 最低価格は2025年(令和7年)の58,000円/㎡(坪単価191,700円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は-0.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2024年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2023年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2022年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
静岡県富士市宮下字大道下304番3周辺のエリア概要
最寄り駅は富士駅(2,200m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県富士市宮島字十兵衛河原102番50 | 958m | 64,800円/㎡ | 214,200円/坪 | 0.0% | 富士駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市松岡字富島1388番165 | 1.1km | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | -0.3% | 富士駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市宮島字大崎816番15 | 1.4km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 0.0% | 富士駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市松岡字六軒屋上1192番15 | 1.9km | 76,400円/㎡ | 252,600円/坪 | 0.0% | 富士駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市富士町738番 | 1.9km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 0.0% | 富士駅(350m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
静岡県富士市宮下字大道下304番3の基準地価 よくある質問
静岡県富士市宮下字大道下304番3の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。