静岡県富士市増川新町４６番の基準地価

静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

61,700円/㎡

坪単価:

204,000円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 富士-15

増川新町の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価61,700円/㎡は、富士市の平均（約65,149円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。富士市内45地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

61700円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県富士市増川新町４６番

アクセス

吉原駅から5,100m

前面道路

6.0m

面積

186㎡

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詳細情報

基準地価	61700円/㎡
標準地・基準地コード	富士-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	吉原
駅からの距離	5,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県富士市増川新町４６番の地価動向

静岡県富士市増川新町４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,700円/㎡（坪単価204,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の61,700円/㎡（坪単価204,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.66%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2025年

-0.2%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2024年

-0.3%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2023年

-0.5%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2022年

-0.6%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2021年

-1.1%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2020年

-1.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2019年

-0.8%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2018年

-1.1%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2017年

-1.1%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2016年

-0.9%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2015年

-0.7%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2014年

-1.3%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2013年

-0.4%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2012年

-1.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2011年

-2.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2010年

-2.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2009年

-2.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2008年

-0.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2007年

-1.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2006年

-2.7%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2005年

-3.2%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2004年

-4.2%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2003年

-4.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2002年

-3.5%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2001年

-4.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2000年

-4.2%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

1999年

-5.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

静岡県富士市増川新町４６番周辺のエリア概要

最寄り駅は吉原駅（5,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県富士市川尻字村添５９番２	647m	26,900円/㎡	88,900円/坪	-0.7%	東田子の浦駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市中里字池下５１番３外	777m	51,200円/㎡	169,300円/坪	-0.4%	吉原駅(4,700m)	商業地	事務所兼工場	詳細
静岡県富士市中里字新屋敷１０８５番３	924m	51,800円/㎡	171,200円/坪	-0.8%	吉原駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市桧新田字居村下１９７番１	2.5km	29,400円/㎡	97,200円/坪	-1.3%	東田子の浦駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市宇東川東町１６７番２４	3.8km	58,000円/㎡	191,700円/坪	-0.5%	吉原駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細