静岡県富士市中里字池下５１番３外の基準地価
静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
51,400円/㎡
坪単価:
169,900円/坪
変動率:
0.4%
中里字池下の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,400円/㎡は、富士市の平均（約799,450円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。富士市内44地点中34位の高さです。
地価サマリー
基準地価
51400円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所兼工場
所在地
静岡県富士市中里字池下５１番３外
アクセス
吉原駅から4,700m
前面道路
160m
面積
470㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 51400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉原 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県富士市中里字池下５１番３外の地価動向
静岡県富士市中里字池下５１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,400円/㎡（坪単価169,900円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2024年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2023年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2022年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2021年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2020年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2019年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2018年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2017年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2016年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2015年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2014年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2013年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2012年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2011年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
静岡県富士市中里字池下５１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は吉原駅（4,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県富士市中里字新屋敷１０８５番３ | 610m | 52,200円/㎡ | 172,600円/坪 | -0.6% | 吉原駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市川尻字村添５９番２ | 677m | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | -0.7% | 東田子の浦駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市増川新町４６番 | 777m | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | -0.2% | 吉原駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市桧新田字居村下１９７番１ | 2.3km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | -1.3% | 東田子の浦駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市今泉字花ノ木６１７番２外 | 3.0km | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | 0.0% | 吉原駅(1,500m) | 工業地 | 工場兼倉庫 | 詳細 |
静岡県富士市中里字池下５１番３外の基準地価 よくある質問
静岡県富士市中里字池下５１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。