静岡県富士市中里字新屋敷１０８５番３の基準地価

静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,800円/㎡

坪単価:

171,200円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 富士-14

中里字新屋敷の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,800円/㎡は、富士市の平均（約65,149円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。富士市内45地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51800円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県富士市中里字新屋敷１０８５番３

アクセス

吉原駅から4,800m

前面道路

4.0m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	51800円/㎡
標準地・基準地コード	富士-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	吉原
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県富士市中里字新屋敷１０８５番３の地価動向

静岡県富士市中里字新屋敷１０８５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,800円/㎡（坪単価171,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の95,900円/㎡（坪単価317,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.02%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2025年

-0.6%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2024年

-0.4%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2023年

-0.6%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2022年

-0.7%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

-1.5%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2020年

-1.5%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2019年

-1.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2018年

-1.9%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2017年

-1.6%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2016年

-1.7%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2015年

-1.7%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2014年

-1.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2013年

-0.3%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2012年

-0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-1.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2010年

-1.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2009年

-2.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2008年

-0.8%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2007年

-1.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

-2.4%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-4.1%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2004年

-7.2%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2003年

-4.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

-4.3%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2001年

-4.1%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2000年

-4.1%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

1999年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1998年

-0.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1997年

¥95,900 /㎡

坪単価: 317,000円/坪

静岡県富士市中里字新屋敷１０８５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は吉原駅（4,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県富士市中里字池下５１番３外	610m	51,200円/㎡	169,300円/坪	-0.4%	吉原駅(4,700m)	商業地	事務所兼工場	詳細
静岡県富士市増川新町４６番	924m	61,700円/㎡	204,000円/坪	-0.2%	吉原駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市川尻字村添５９番２	1.2km	26,900円/㎡	88,900円/坪	-0.7%	東田子の浦駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市桧新田字居村下１９７番１	2.9km	29,400円/㎡	97,200円/坪	-1.3%	東田子の浦駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市宇東川東町１６７番２４	3.0km	58,000円/㎡	191,700円/坪	-0.5%	吉原駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細