静岡県富士市南松野字原方２８３６番３の基準地価

静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

31,300円/㎡

坪単価:

103,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 富士-30

南松野字原方の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,300円/㎡は、富士市の平均（約65,149円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。富士市内45地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31300円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県富士市南松野字原方２８３６番３

アクセス

富士川駅から6,500m

前面道路

4.5m

面積

268㎡

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詳細情報

基準地価	31300円/㎡
標準地・基準地コード	富士-30
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	富士川
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が連たんし、周囲には農地が広く残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県富士市南松野字原方２８３６番３の地価動向

静岡県富士市南松野字原方２８３６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,300円/㎡（坪単価103,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.98%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2025年

-0.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2024年

-0.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2023年

-0.6%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2022年

-1.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2021年

-1.5%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2020年

-1.8%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2019年

-1.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2018年

-1.2%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2017年

-0.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2016年

-1.1%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2015年

-1.4%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2014年

-2.2%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2013年

-2.4%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2012年

-3.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2011年

-6.1%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2010年

-10.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-12.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

-1.7%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2007年

-1.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2006年

-3.2%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2005年

-5.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

-5.9%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2003年

-6.5%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2002年

-5.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2001年

-3.8%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2000年

-2.2%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

1999年

-1.0%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

1998年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1997年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

静岡県富士市南松野字原方２８３６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は富士川駅（6,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県富士市岩本字高徳坊５３７番６６	3.7km	37,500円/㎡	124,000円/坪	0.0%	富士駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市松岡字新町１０１５番１６外	3.8km	67,000円/㎡	221,500円/坪	-0.1%	富士駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市岩本字滝戸３６２番５	4.0km	57,800円/㎡	191,100円/坪	-0.2%	富士駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市松岡字四丁川原１６０５番１外	4.2km	67,400円/㎡	222,800円/坪	-0.4%	富士駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
静岡県富士市中之郷字新町３６５９番５	4.6km	49,400円/㎡	163,300円/坪	-0.2%	富士川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細