静岡県富士市松岡字四丁川原１６０５番１外の基準地価
静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
67,700円/㎡
坪単価:
223,800円/坪
変動率:
0.4%
松岡字四丁川原の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,700円/㎡は、富士市の平均（約799,450円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。富士市内44地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
67700円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県富士市松岡字四丁川原１６０５番１外
アクセス
富士駅から2,100m
前面道路
110m
面積
946㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 67700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、一般住宅が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県富士市松岡字四丁川原１６０５番１外の地価動向
静岡県富士市松岡字四丁川原１６０５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,700円/㎡（坪単価223,800円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の67,700円/㎡（坪単価223,800円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-0.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2024年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2023年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2022年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2021年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2020年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2019年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2018年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2017年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
静岡県富士市松岡字四丁川原１６０５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は富士駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県富士市松岡字新町１０１５番１６外 | 718m | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | -0.1% | 富士駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市松岡字六軒屋上１１９２番１５ | 886m | 76,400円/㎡ | 252,600円/坪 | 0.0% | 富士駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市松岡字富島１３８８番１６５ | 1.3km | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | -0.3% | 富士駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市柚木字河原４９番１１外 | 1.4km | 84,400円/㎡ | 279,000円/坪 | 0.2% | 富士駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市富士町７３８番 | 1.6km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 0.0% | 富士駅(350m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
静岡県富士市松岡字四丁川原１６０５番１外の基準地価 よくある質問
静岡県富士市松岡字四丁川原１６０５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。