静岡県浜松市中央区神ケ谷町字東４４２１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

35,000円/㎡

坪単価:

115,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜松中央-54

地価サマリー

地価公示価格

35000円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区神ケ谷町字東４４２１番

アクセス

浜松駅から7,200m

前面道路

40m

面積

249㎡

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詳細情報

地価公示価格	35000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-54
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	7,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区神ケ谷町字東４４２１番の地価動向

静岡県浜松市中央区神ケ谷町字東４４２１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.62%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2024年

-0.6%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2023年

-0.8%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2022年

-1.4%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2021年

-2.4%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2020年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2019年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2018年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2017年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2016年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2015年

-0.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2014年

-0.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2013年

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

神ヶ谷中

バス停 • 132m

神ヶ谷中

バス停 • 141m

神ヶ谷東

バス停 • 202m

神ヶ谷西

バス停 • 325m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細