静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜松中央-14

地価サマリー

地価公示価格

103000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４

アクセス

浜松駅から4,100m

前面道路

60m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	103000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４の地価動向

静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の86,100円/㎡（坪単価284,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.22%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2023年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2021年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2016年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2015年

3.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2014年

2.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2013年

2.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2012年

0.0%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2011年

-1.0%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2010年

-2.1%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2009年

-0.2%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2008年

4.5%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2007年

4.1%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2006年

2.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2005年

-3.5%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2004年

-8.0%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2003年

-8.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2001年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-8.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

-7.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1998年

-3.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1997年

-4.5%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1996年

-5.4%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1995年

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

佐鳴台五丁目

バス停 • 97m

佐鳴台五丁目

バス停 • 97m

蜆塚遺跡西

バス停 • 181m

蜆塚遺跡西

バス停 • 191m

佐鳴湖入口

バス停 • 256m

周辺の公示地価

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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細