静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜松中央-8

地価サマリー

地価公示価格

147000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９

アクセス

浜松駅から3,600m

前面道路

54m

面積

324㎡

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詳細情報

地価公示価格	147000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９の地価動向

静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.12%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2024年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2023年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2021年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2020年

2.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

2.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

2.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2017年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2016年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2015年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2013年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2012年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2010年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2009年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

4.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

4.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

3.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2004年

-6.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2003年

-7.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2002年

-7.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2001年

-5.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

-9.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-7.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-4.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1997年

-3.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1996年

-5.4%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1995年

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

浜松病院

バス停 • 295m

浜松病院

バス停 • 303m

広沢小学校

バス停 • 325m

広沢小学校

バス停 • 338m

蜆塚中学北

バス停 • 373m

教育施設

浜松市立広沢小学校

小学校 • 236m

生活施設

遠鉄ストア

スーパーマーケット • 291m

公共施設

メモリアルガーデン絹村

公園 • 464m

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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細