静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
147,000円/㎡
坪単価:
486,000円/坪
変動率:
0.3%
広沢の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価147,000円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約1.6倍です。浜松市内136地点中11位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
147000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９
アクセス
浜松駅から3,600m
前面道路
5.4m
面積
324㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 147000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９の地価動向
静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2025年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2020年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2019年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2018年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2017年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2016年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2015年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2014年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2013年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2012年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2011年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2010年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2009年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2008年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2007年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2006年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2005年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2004年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2003年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2002年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2001年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2000年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1999年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1998年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1997年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1996年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1995年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（3,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは遠鉄ストア（スーパーマーケット・約291m）です。バス停は最寄り約295mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
遠鉄ストア
スーパーマーケット • 291m
浜松市立広沢小学校
小学校 • 236m
メモリアルガーデン絹村
公園 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区布橋２丁目１５２番１ | 387m | 90,800円/㎡ | 300,200円/坪 | 0.4% | 浜松駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目１９６６６番１ | 714m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | - | 浜松駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区中沢町３４８番８４ | 1.2km | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 0.7% | 浜松駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区鴨江４丁目２０５番７ | 1.3km | 88,800円/㎡ | 293,600円/坪 | 0.2% | 浜松駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４ | 1.3km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 浜松駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。