静岡県浜松市中央区布橋２丁目１５２番１の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,800円/㎡
坪単価:
300,200円/坪
変動率:
+0.4%
布橋の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,800円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）とほぼ同水準です。浜松市内136地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90800円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区布橋２丁目１５２番１
アクセス
浜松駅から3,000m
前面道路
4.2m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ文教施設に近い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区布橋２丁目１５２番１の地価動向
静岡県浜松市中央区布橋２丁目１５２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,800円/㎡（坪単価300,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2025年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2024年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2023年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2022年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2021年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2020年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2019年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2018年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2017年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2016年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2015年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
2014年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2013年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2012年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2011年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2010年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2009年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2008年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2007年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
2006年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2005年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2004年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2003年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2002年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2001年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2000年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1999年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1998年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1997年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1996年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1995年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
静岡県浜松市中央区布橋２丁目１５２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは浜松市立広沢小学校（小学校・約368m）です。バス停は最寄り約106mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
浜松市立広沢小学校
小学校 • 368m
浜松市立追分小学校
小学校 • 448m
浜松布橋郵便局
郵便局 • 321m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９ | 387m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 0.0% | 浜松駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区中沢町３４８番８４ | 818m | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 0.7% | 浜松駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区和地山２丁目１０番２外 | 1.0km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.5% | 浜松駅(3,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区下池川町２０番１ | 1.1km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | - | 浜松駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目１９６６６番１ | 1.1km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | - | 浜松駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区布橋２丁目１５２番１の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区布橋２丁目１５２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。