静岡県浜松市中央区和地山２丁目１０番２外の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
100,000円/㎡
坪単価:
330,600円/坪
変動率:
+0.5%
和地山の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価100,000円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約1.1倍です。浜松市内136地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
100000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県浜松市中央区和地山２丁目１０番２外
アクセス
浜松駅から3,500m
前面道路
16.0m
面積
240㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗のほか、住宅等も見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区和地山２丁目１０番２外の地価動向
静岡県浜松市中央区和地山２丁目１０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2025年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
静岡県浜松市中央区和地山２丁目１０番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは浜松学院大学付属幼稚園（幼稚園・約322m）です。バス停は最寄り約19mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
浜松学院大学付属幼稚園
幼稚園 • 322m
浜松市立城北小学校
小学校 • 383m
城北幼稚園
幼稚園 • 396m
浜松市立城北図書館
図書館 • 258m
浜松和地山郵便局
郵便局 • 318m
浜松中央警察署 城北交番
警察署・交番 • 458m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外 | 528m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 1.8% | 浜松駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区中沢町３４８番８４ | 881m | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 0.7% | 浜松駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区住吉３丁目１６４番７外 | 909m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 浜松駅(4,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区布橋２丁目１５２番１ | 1.0km | 90,800円/㎡ | 300,200円/坪 | 0.4% | 浜松駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９ | 1.3km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 0.0% | 浜松駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区和地山２丁目１０番２外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区和地山２丁目１０番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。