静岡県浜松市中央区住吉３丁目１６４番７外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

109,000円/㎡

坪単価:

360,300円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 浜松中央5-16

地価サマリー

地価公示価格

109000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

静岡県浜松市中央区住吉３丁目１６４番７外

アクセス

浜松駅から4,000m

前面道路

250m

面積

577㎡

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詳細情報

地価公示価格	109000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央5-16
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	営業所、飲食、物販店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区住吉３丁目１６４番７外の地価動向

静岡県浜松市中央区住吉３丁目１６４番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2025年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2022年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2018年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2016年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2013年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2009年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2008年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2007年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2005年

-7.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-8.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-10.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2002年

-7.3%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2001年

-6.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2000年

-12.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-12.4%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1998年

-7.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1997年

-9.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1996年

-18.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1995年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	90,700円/㎡	299,800円/坪	2.4%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.0%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区助信町６６６番１	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	助信駅(300m)	住宅地	住宅	詳細