静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,000円/㎡
坪単価:
274,400円/坪
変動率:
0.3%
幸の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価83,000円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
83000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５
アクセス
浜松駅から4,400m
前面道路
4.5m
面積
287㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 83000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５の地価動向
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,000円/㎡（坪単価274,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2025年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2024年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2021年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2020年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2017年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2016年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2014年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2013年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2010年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2008年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2006年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2005年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2003年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
1999年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1998年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1997年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1996年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1995年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（4,400m）です。バス停は最寄り約361mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区住吉３丁目１６４番７外 | 631m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 浜松駅(4,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸１丁目３３番２ | 759m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 浜松駅(5,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸４丁目５１５番２４ | 863m | 83,100円/㎡ | 274,700円/坪 | 0.6% | 浜松駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外 | 1.1km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 1.8% | 浜松駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区泉３丁目６５７番２１ | 1.2km | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | 1.0% | 浜松駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。