静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

112,000円/㎡

坪単価:

370,200円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 浜松中央-12

地価サマリー

地価公示価格

112000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外

アクセス

浜松駅から3,600m

前面道路

40m

面積

247㎡

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詳細情報

地価公示価格	112000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外の地価動向

静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.30%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2020年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

0.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2016年

1.0%

¥99,700 /㎡

坪単価: 329,600円/坪

2015年

0.4%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2014年

1.2%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2013年

0.0%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2012年

-0.3%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2011年

-0.6%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2010年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2009年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

5.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

2.5%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2006年

0.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2005年

-1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2004年

-6.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2003年

-7.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-7.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2001年

-7.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-7.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1999年

-6.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

-4.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1997年

-3.2%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1996年

-5.4%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1995年

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

浜松学院大住吉西

バス停 • 101m

せいれい病院

バス停 • 120m

浜松学院大住吉

バス停 • 242m

せいれい病院入口

バス停 • 261m

せいれい病院入口

バス停 • 275m

教育施設

浜松市立城北小学校

小学校 • 146m

浜松学院大学付属幼稚園

幼稚園 • 260m

みみあんふぁん

保育園 • 281m

住吉第二保育園

幼稚園 • 308m

聖隷浜松病院ひばり保育園

保育園 • 455m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 122m

公共施設

浜松和地山郵便局

郵便局 • 455m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区助信町６６６番１	116,000円/㎡	383,500円/坪	2.7%	助信駅(300m)	住宅地	住宅	詳細