静岡県浜松市中央区鴨江４丁目２０５番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

88,600円/㎡

坪単価:

292,900円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 浜松中央-19

地価サマリー

地価公示価格

88600円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区鴨江４丁目２０５番７

アクセス

浜松駅から2,100m

前面道路

40m

面積

155㎡

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詳細情報

地価公示価格	88600円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区鴨江４丁目２０５番７の地価動向

静岡県浜松市中央区鴨江４丁目２０５番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,600円/㎡（坪単価292,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の88,600円/㎡（坪単価292,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の87,100円/㎡（坪単価287,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2024年

0.5%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2023年

0.3%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2022年

0.0%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2021年

-1.0%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2020年

0.7%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2019年

0.5%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2018年

0.5%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2017年

0.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2016年

0.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2015年

0.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2014年

0.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2013年

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

秋葉坂下

バス停 • 243m

保健所東

バス停 • 349m

眼鏡市場浜松蜆塚店前

バス停 • 479m

教育施設

愛恵保育園

幼稚園 • 272m

浜松市立西小学校

小学校 • 321m

鴨江保育園

幼稚園 • 442m

鴨江幼稚園

幼稚園 • 451m

公共施設

浜松中央警察署鴨江交番

警察署・交番 • 477m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細