スマプロ不動産価格相場静岡県浜松市中央区鴨江１丁目１８３３番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+1.7%
地価サマリー
地価公示価格
119000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県浜松市中央区鴨江１丁目１８３３番１
アクセス
浜松駅から1,400m
前面道路
120m
面積
185㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小規模店舗、住宅等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県浜松市中央区鴨江１丁目１８３３番１の地価動向
静岡県浜松市中央区鴨江１丁目１８３３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2021年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2017年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2014年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2013年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2012年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2009年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４ | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.9% | 上島駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番 | 90,700円/㎡ | 299,800円/坪 | 2.4% | 助信駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外 | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 1.8% | 浜松駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 0.0% | 浜松駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区助信町６６６番１ | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 1.7% | 助信駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |