静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
139,000円/㎡
坪単価:
459,500円/坪
変動率:
+3.0%
紺屋町の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価139,000円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約1.5倍です。浜松市内136地点中13位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
139000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４
アクセス
浜松駅から1,100m
前面道路
7.0m
面積
312㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 139000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４の地価動向
静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2023年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2022年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2021年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2020年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2019年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2018年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2017年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2016年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2013年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2012年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2011年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2010年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2009年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2008年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2007年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2006年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2005年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2004年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2003年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2002年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2001年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2000年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1999年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1998年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1997年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
1996年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
1995年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはカネスエ（スーパーマーケット・約286m）です。バス停は最寄り約62mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
カネスエ
スーパーマーケット • 286m
青葉幼稚園
幼稚園 • 360m
浜松連尺郵便局
郵便局 • 82m
浜松市立中央図書館
図書館 • 316m
浜松鴨江郵便局
郵便局 • 385m
浜松市中央区役所
市役所・区役所 • 392m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区元城町２１６番１９ | 218m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 1.9% | 浜松駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区大工町３０３番１６ | 231m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | - | 浜松駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区池町２２１番１１ | 349m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 3.0% | 浜松駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外 | 351m | 670,000円/㎡ | 2,214,900円/坪 | 5.2% | 浜松駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区田町２３１番４ | 526m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.1% | 浜松駅(900m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。