静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 浜松中央5-21

地価サマリー

地価公示価格

139000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４

アクセス

浜松駅から1,100m

前面道路

70m

面積

312㎡

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詳細情報

地価公示価格	139000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央5-21
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４の地価動向

静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.84%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2025年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

-1.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

4.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2019年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2018年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2015年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2014年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2013年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2012年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2011年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2010年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2009年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2008年

7.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2006年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2005年

-3.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-7.2%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2003年

-12.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2002年

-7.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2001年

-15.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2000年

-18.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1999年

-22.1%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1998年

-15.2%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1997年

-15.2%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1996年

-16.6%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

1995年

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	90,700円/㎡	299,800円/坪	2.4%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.0%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区助信町６６６番１	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	助信駅(300m)	住宅地	住宅	詳細