静岡県浜松市中央区元城町２１６番１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

212,000円/㎡

坪単価:

700,800円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 浜松中央5-5

地価サマリー

地価公示価格

212000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

静岡県浜松市中央区元城町２１６番１９

アクセス

浜松駅から1,200m

前面道路

360m

面積

391㎡

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詳細情報

地価公示価格	212000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　36.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区元城町２１６番１９の地価動向

静岡県浜松市中央区元城町２１６番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は212,000円/㎡（坪単価700,800円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.27%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2024年

1.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2023年

0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2022年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2021年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2019年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2018年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2017年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2016年

0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2015年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2014年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2013年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2012年

-1.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2011年

-2.8%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2010年

-3.2%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2009年

-1.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2008年

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

元城町

バス停 • 21m

元城町

バス停 • 49m

紺屋町

バス停 • 126m

紺屋町

バス停 • 144m

ゆりの木通り

バス停 • 208m

教育施設

浜松中央幼稚園

幼稚園 • 428m

公共施設

浜松市立中央図書館

図書館 • 173m

浜松市中央区役所

市役所・区役所 • 186m

浜松市役所

市役所・区役所 • 213m

浜松連尺郵便局

郵便局 • 274m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
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静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細