静岡県浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

637,000円/㎡

坪単価:

2,105,800円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 浜松中央5-1

地価サマリー

地価公示価格

637000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外

アクセス

浜松駅から500m

前面道路

360m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	637000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	500m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　36.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外の地価動向

静岡県浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は637,000円/㎡（坪単価2,105,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,710,000円/㎡（坪単価12,264,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の593,000円/㎡（坪単価1,960,300円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2024年

1.2%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2022年

0.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2021年

2.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2015年

-0.3%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2014年

-2.5%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2012年

-2.1%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2011年

-2.8%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2010年

-12.4%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2009年

-8.5%

¥732,000 /㎡

坪単価: 2,419,800円/坪

2008年

21.6%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2007年

4.9%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2006年

0.0%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2005年

-6.0%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2004年

-12.2%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2003年

-17.8%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2002年

-17.4%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2001年

-15.2%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2000年

-15.9%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

1999年

-20.3%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

1998年

-15.1%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

1997年

-19.7%

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

1996年

-22.1%

¥2,890,000 /㎡

坪単価: 9,553,700円/坪

1995年

¥3,710,000 /㎡

坪単価: 12,264,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

かじ町

バス停 • 55m

かじ町

バス停 • 56m

かじ町

バス停 • 59m

田町中央通り

バス停 • 88m

ザザシティ前

バス停 • 96m

教育施設

青葉幼稚園

幼稚園 • 466m

生活施設

セルヴィツー（輸入食品ショップ＆ブラジル料理店）

スーパーマーケット • 465m

公共施設

浜松連尺郵便局

郵便局 • 273m

浜松中央警察署浜松駅前交番

警察署・交番 • 305m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
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静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細