静岡県浜松市中央区田町２３１番４の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
167,000円/㎡
坪単価:
552,100円/坪
変動率:
+3.1%
田町の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価167,000円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約1.8倍です。浜松市内136地点中8位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
167000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
静岡県浜松市中央区田町２３１番４
アクセス
浜松駅から900m
前面道路
6.0m
面積
312㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 167000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区田町２３１番４の地価動向
静岡県浜松市中央区田町２３１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2023年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2022年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2020年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2019年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2018年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2015年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2014年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2013年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2012年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2011年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2010年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2009年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2008年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2007年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2006年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2005年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2003年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2002年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2001年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2000年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1999年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1998年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1997年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
1996年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
1995年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
静岡県浜松市中央区田町２３１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは日本文教幼稚園（幼稚園・約182m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
日本文教幼稚園
幼稚園 • 182m
浜松中央幼稚園
幼稚園 • 347m
浜松中央警察署新川交番
警察署・交番 • 146m
浜松馬込郵便局
郵便局 • 441m
浜松連尺郵便局
郵便局 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区板屋町１０２番１３外 | 233m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 4.2% | 浜松駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区池町２２１番１１ | 274m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 3.0% | 浜松駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外 | 390m | 670,000円/㎡ | 2,214,900円/坪 | 5.2% | 浜松駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区元城町２１６番１９ | 464m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 1.9% | 浜松駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区中央１丁目１０８番９外 | 522m | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 3.7% | 浜松駅(980m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区田町２３１番４の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区田町２３１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。