静岡県浜松市中央区田町２３１番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

162,000円/㎡

坪単価:

535,500円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 浜松中央5-19

地価サマリー

地価公示価格

162000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

静岡県浜松市中央区田町２３１番４

アクセス

浜松駅から900m

前面道路

60m

面積

312㎡

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詳細情報

地価公示価格	162000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央5-19
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区田町２３１番４の地価動向

静岡県浜松市中央区田町２３１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は162,000円/㎡（坪単価535,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2024年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2023年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2022年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2021年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020年

2.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2019年

2.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2018年

2.8%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2017年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2015年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2012年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2011年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2010年

-2.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2009年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2008年

15.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2007年

3.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2006年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-7.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-10.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2002年

-8.2%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2001年

-10.9%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2000年

-15.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1999年

-20.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1998年

-15.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1997年

-16.5%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1996年

-19.8%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

1995年

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

常磐町

バス停 • 98m

万年橋パークビル

バス停 • 113m

田町

バス停 • 116m

常磐町

バス停 • 117m

田町

バス停 • 125m

教育施設

日本文教幼稚園

幼稚園 • 182m

浜松中央幼稚園

幼稚園 • 347m

公共施設

浜松中央警察署新川交番

警察署・交番 • 146m

浜松馬込郵便局

郵便局 • 441m

浜松連尺郵便局

郵便局 • 495m

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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細