スマプロ不動産価格相場静岡県浜松市中央区中央１丁目１０８番９外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
322,000円/㎡
坪単価:
1,064,500円/坪
変動率:
+2.9%
地価サマリー
地価公示価格
322000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
静岡県浜松市中央区中央１丁目１０８番９外
アクセス
浜松駅から980m
前面道路
400m
面積
1472㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 322000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 980m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 40.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンション、官公署が見られる区画整理済の地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
静岡県浜松市中央区中央１丁目１０８番９外の地価動向
静岡県浜松市中央区中央１丁目１０８番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2024年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2023年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2022年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2021年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2020年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2019年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2018年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2017年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2016年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2015年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2014年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2013年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
文化芸術大学
バス停 • 156m
文化芸術大学
バス停 • 175m
遠州病院前
バス停 • 273m
遠州病院前
バス停 • 281m
県総合庁舎
バス停 • 283m
日本文教幼稚園
幼稚園 • 415m
浜松馬込郵便局
郵便局 • 244m
浜松中央警察署新川交番
警察署・交番 • 384m
浜松野口郵便局
郵便局 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区下池川町２０番１ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４ | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 上島駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番 | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 2.2% | 助信駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外 | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 浜松駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | -0.1% | 浜松駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |