静岡県浜松市中央区山下町字山下９４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

109,000円/㎡

坪単価:

360,300円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 浜松中央5-26

地価サマリー

地価公示価格

109000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

静岡県浜松市中央区山下町字山下９４番２

アクセス

浜松駅から1,500m

前面道路

120m

面積

129㎡

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詳細情報

地価公示価格	109000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央5-26
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区山下町字山下９４番２の地価動向

静岡県浜松市中央区山下町字山下９４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の99,200円/㎡（坪単価327,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2024年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2023年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2021年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2020年

2.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2018年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2017年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

2.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

0.0%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2012年

-0.8%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2011年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

4.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-8.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2002年

-7.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2001年

-7.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2000年

-10.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1999年

-11.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-7.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1997年

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

元浜町

バス停 • 13m

元浜町

バス停 • 42m

山下町

バス停 • 259m

元目町

バス停 • 298m

消防局

バス停 • 305m

教育施設

天林寺保育園

幼稚園 • 134m

浜松中央幼稚園

幼稚園 • 431m

公共施設

浜松元目郵便局

郵便局 • 246m

浜松市消防局

消防署 • 362m

浜松市中消防署

消防署 • 398m

浜松中沢郵便局

郵便局 • 424m

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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細